LÀM THẾ NÀO ĐỂ VAY GÓI 30.000 TỶ MUA NHÀ CHUNG CƯ THƯƠNG MẠI
Hiện nay,với chính sách hỗ trợ tín dụng mua nhà của Ngân hàng Nhà nước cùng với sự xuất hiện ngày càng nhiều dự án nhà ở chung cư giá rẻ,gói 30 000 tỷ hỗ trợ mua nhà với lãi xuất chỉ 5% trở thành một giải pháp hiệu quả đối với người thu nhập thấp.Tuy nhiên,từ khi triển khai đến nay,mới chỉ có khoảng 4% nguồn vốn trong gói 30000 tỷ mới được giải ngân (tính đến quý I 2014). Với các quy định hiện tại,không phải người thu nhập thấp nào cũng có thể tiếp cận giấc mơ sở hữu một căn hộ ưng ý. Chúng ta hãy cùng tìm hiểu sâu hơn về vấn đề này.
1. ĐIỀU KIỆN VAY GÓI 30.000 TỶ
- Thuê hoặc mua nhà ở thương mại có diện tích <= 70m2 ,giá bán <=15 triệu/m2 , ví dụ căn hộ 63m2 chung cư CT Number One có giá bán 13,6 tr/m2 là thỏa mãn yêu cầu.
- Chưa có nhà ở thuộc sở hữu cá nhân hoặc nếu có thì diện tích quá nhỏ:
+ Có nhà ở là nhà chung cư nhưng diện tích trung bình <= 8m2/người
+ Có
nhà ở riêng lẻ, nhưng diện tích nhà ở bình quân của hộ gia đình thấp hơn 8m2
sử dụng/người và diện tích khuôn viên đất của nhà ở đó thấp hơn tiêu
chuẩn diện tích đất tối thiểu thuộc diện được phép cải tạo, xây
dựng theo quy định của Ủy ban nhân
dân cấp tỉnh.
- Đối tượng được
vay vốn phải có hộ khẩu thường trú tại tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương
nơi có dự án nhà ở. Đối với trường hợp tạm trú thì phải có đóng bảo hiểm xã hội
từ 1 năm trở lên.
- Đã có hợp đồng thuê, mua nhà ở thương mại theo quy định
của pháp luật, ký kết sau ngày
07/01/2013.
- Có đủ mức vốn tối thiểu tham gia vào phương án vay theo
quy định và đáp ứng khả năng trả nợ theo điều kiện vay vốn của Ngân hàng.
- Người thuê, mua nhà ở thương mại có thể dùng căn hộ đã
hoàn thành hoặc sẽ hình thành trong tương lai để làm tài sản bảo đảm khoản vay
với Ngân hàng.
2. DANH MỤC HỒ SƠ
- - Chứng minh nhân dân (CMND)/hộ chiếu/Chứng minh
(CM) quân nhân
- - CMND/hộ chiếu/CM quân nhân của vợ/chồng của KH
- - Giấy đăng ký kết hôn và Hộ khẩu thường
trú/KT3/Sổ tạm trú của vợ/chồng KH (nếu vợ/chồng KH không có tên trên cùng hộ
khẩu với KH)
- - Hợp đồng lao động, hoặc quyết định tuyển dụng và
các giấy tờ khác (nếu có) như quyết định bổ nhiệm, quyết định chuyển công tác,
quyết định xếp bậc lương gần nhất
- - Sao kê tài khoản nhận lương tối thiểu 3 tháng
gần nhất, hoặc bảng lương của đơn vị công tác, hoặc xác nhận lương của đơn vị
công tác
- - Hợp đồng mua bán nhà ở
Đăng ký:
Đăng Nhận xét
(
Atom
)
Không có nhận xét nào :
Đăng nhận xét